甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定:甲公司向丙公司购买一台大型医疗设备,出租给乙使用。租期为10年,总租金10亿元人民币,乙公司首付2亿元,剩余8亿元于每年1月1日支付8000万元。租赁的第四年元旦,因强烈地震,该医疗设备全毁,乙不能修复,也不能寻找替代物。对此,下列说法正确的是:( )
A、甲公司与乙公司均有权请求法院解除融资租赁合同
B、如果合同未被解除,甲有权请求乙继续支付租金
C、如果合同未被解除,因为标的物灭失不可归责于双方,故甲无权请求乙继续支付租金
D、若合同被解除,甲有权请求乙按照该设备的折旧情况给予补偿
【正确答案】:ABD
【题目解析】:本题考察的是融资租赁合同的相关规定。
A选项:根据《民法典》第七百五十三条:“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。” 同时,《民法典》第五百六十三条第一款第一项规定:“因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。” 在本题中,由于强烈地震是不可抗力,导致医疗设备全毁且无法修复或寻找替代物,使得融资租赁合同的目的无法实现。因此,甲公司作为出租人、乙公司作为承租人均有权请求法院解除融资租赁合同。所以,A选项正确。
B选项:如果合同未被解除,根据融资租赁合同的特点,甲公司作为出租人,其主要的合同权利就是收取租金。除非合同另有约定,即使租赁物毁损、灭失,乙公司仍应当继续支付租金。所以,B选项正确。
C选项:如前所述,即使因不可抗力导致租赁物毁损、灭失,但除非合同另有约定,乙公司仍应当继续支付租金。因此,C选项“因为标的物灭失不可归责于双方,故甲无权请求乙继续支付租金”的说法是错误的。
D选项:若合同被解除,根据《民法典》第七百五十八条:“当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。” 本题中虽然未明确约定租赁期届满后设备归乙公司所有,但根据融资租赁合同的性质,若合同因不可抗力被解除,甲公司仍有权请求乙公司按照设备的折旧情况给予补偿。因此,D选项正确。
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定:甲公司向丙公司购买一台大型医疗设备,出租给乙使用。租期为10年,总租金10亿元人民币,乙公
- 2024-11-09 06:20:08
- 民法(专升本)