甲在国内拥有房屋一套，但其本人一直在国外居住。甲的邻居乙将该房占为己有，并将之分割为前后两部分，前面临街的一部分用作门面房从事餐

甲在国内拥有房屋一套，但其本人一直在国外居住。甲的邻居乙将该房占为己有，并将之分割为前后两部分，前面临街的一部分用作门面房从事餐馆经营，后边一部分则用来出租。以下说法正确的是：( ）
A、甲可以要求乙返还房子
B、甲可以要求乙返还餐馆经营所得
C、甲可以要求乙返还租金所得
D、甲乙之间的关系只能按照不当得利处理
【正确答案】：AC
【题目解析】：本题主要考察的是物权法和侵权法的相关规定。 A选项：甲在国内拥有房屋一套，是其合法的所有权人。乙将该房占为己有，属于无权占有，侵犯了甲的房屋所有权。根据《物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”因此，甲可以要求乙返还房子，A选项正确。 B选项：乙将房子用作门面房从事餐馆经营所得的收入，属于经营收益，而非因无权占有取得的利益。甲作为所有权人，有权要求乙返还房屋，但餐馆经营所得作为经营利润，并非直接因乙的侵权行为而产生，因此甲不能直接要求乙返还餐馆经营所得。故B选项错误。 C选项：乙将房子后面一部分出租所得的租金，属于因无权占有取得的孳息。《物权法》第一百一十六条第二款规定：“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”在本案中，甲是房屋的所有权人，乙无权占有并出租房屋所得的租金应当返还给甲，因此C选项正确。 D选项：甲乙之间的关系不仅可以按照不当得利处理，还可以基于物权请求权要求乙返还房屋和租金。不当得利只是其中的一种请求权基础，故D选项错误。 综上，正确答案为AC。