某纳税人取得转让房地产收入200万元,其扣除项目金额为120万元。请计算该纳税人应纳的土地增值税税额。

某纳税人取得转让房地产收入200万元,其扣除项目金额为120万元。请计算该纳税人应纳的土地增值税税额。
【正确答案】：(1)增值额=200-120=80(万元)。
(2)增值额占扣除项目金额的比率=80÷120≈67%。
(3)应纳税额=80×40%-120×5%=26(万元)