试述单价合同的适用场合、分类以及其优点。

试述单价合同的适用场合、分类以及其优点。
【正确答案】：（1）当准备发包的工程项目的内容和设计指标一时不能十分确定，或是工程量可能出入较大，则采用单价合同形式为宜。
（2）单价合同又分为以下 3 种形式：
① 估算工程量单价合同。这种合同是以工程量表中所列工程量和承包人所报出的单价为依据来计算合同价的。
② 纯单价合同。在设计单位还来不及提供施工详图，或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量时采用这种合同。
③ 单价与包干混合式合同。以单价合同为基础，但对其中某些不易计算工程量的分项工程采用包干方法，而对能用某种单位计算工程量的，均要求报单价，按实际完成工程量及合同中的单价结算。
（3）对业主方而言，单价合同的主要优点是可以减少招标准备工作，缩短招标准备时间，能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润，业主只按工程量表的项目开支，可减少意外开支，只需对少量遗漏的项目在执行合同过程中再报价，结算程序比较简单。对承包人而言，这种合同避免了总价合同中的许多风险因素，比总价合同的风险小。