下列纠纷中适用专属管辖的有（ ）。

下列纠纷中适用专属管辖的有（ ）。
A、建设工程施工合同纠纷
B、施工机械租赁合同纠纷
C、农村土地承包经营合同纠纷
D、房屋买卖合同纠纷
E、承揽合同
【正确答案】：ACD
【题目解析】：专属管辖是指法律规定某些特定类型的案件只能由特定的法院管辖，而不受当事人协议管辖和一般地域管辖的限制。针对题目中的选项，我们逐一进行分析： A. 建设工程施工合同纠纷：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷往往涉及不动产的建设和施工，因此属于专属管辖的范畴。 B. 施工机械租赁合同纠纷：这类纠纷主要涉及的是租赁合同的履行问题，并不直接涉及不动产的权属或使用，因此不属于专属管辖的范围。 C. 农村土地承包经营合同纠纷：农村土地承包经营合同涉及农村土地的使用和经营权，而土地属于不动产，因此这类纠纷适用专属管辖。 D. 房屋买卖合同纠纷：房屋作为不动产，其买卖合同纠纷同样适用专属管辖，由房屋所在地人民法院管辖。 E. 承揽合同：承揽合同主要涉及加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作，并不直接涉及不动产的权属或使用，因此不属于专属管辖的范围。 综上所述，正确答案为A、C、D。