根据《民法典》,关于定金的说法,正确的是( )。
A、定金合同自订立之日起成立
B、当事人既约定违约金,又约定定金的,非违约方只能选择适用定金条款
C、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为未约定定金
D、约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过部分不产生定金的效力
【正确答案】:D
【题目解析】:根据《民法典》的相关规定,我们来分析各个选项:
A项:《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。” 这意味着定金合同并不是从订立之日起成立,而是从实际交付定金时成立。因此,A项错误。
B项:《民法典》第五百八十八条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。” 这意味着非违约方可以选择适用违约金条款或定金条款,而不是只能选择定金条款。因此,B项错误。
C项:《民法典》第五百八十六条第二款规定:“定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。” 这说明实际交付的定金数额多于或少于约定数额时,视为变更了约定的定金数额,而不是视为未约定定金。因此,C项错误。
D项:同样根据《民法典》第五百八十六条第二款的规定,当约定的定金数额超过主合同标的额的20%时,超过部分不产生定金的效力。这符合题目中D项的描述,因此D项正确。
综上所述,正确答案为D。
根据《民法典》,关于定金的说法,正确的是( )。
- 2024-11-09 17:59:42
- 建设工程法规及相关知识【新版】