根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程开工前建设单位应当申请领取施工许可证的是()。

根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程开工前建设单位应当申请领取施工许可证的是()。
A、投资额为25万元的公共厕所
B、建筑面积为325平方米的公园管理用房
C、建筑面积为600平方米的地铁施工临时办公室
D、农民自建低层住宅
【正确答案】：B
【题目解析】：(二）不需要办理施工许可证的建设工程1.限额以下的小型工程按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管 理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许 可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并 报国务院住房城乡建设主管部门备案。2.抢险救灾等工程《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑 和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。鉴于上述工程的特殊性，无需办理施工许可证。