不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（ ）时，发生效力。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（ ）时，发生效力。
A、交付
B、依法登记
C、约定时生效
D、法律行为生效
【正确答案】：B
【题目解析】：根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 这一条款明确规定了不动产物权变动的生效要件是“依法登记”。因此，对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经过依法登记，才会发生物权效力上的变动。 A选项“交付”通常用于动产物权的变动，不适用于不动产物权。 C选项“约定时生效”虽然在一些情况下可能作为合同生效的条件，但并不是不动产物权变动的法定生效要件。 D选项“法律行为生效”是一个更广泛的概念，它涵盖了所有民事法律行为的生效，但具体到不动产物权变动，必须依法登记。 因此，正确答案是B，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记时，发生效力。