除法律另有规定或合同另有约定外,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,其生效时间是(  )。
A、合同成立时
B、不动产交付时
C、不动产登记时
D、不动产建造时
【正确答案】:A
【题目解析】:根据《中华人民共和国物权法》第十五条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。” 这意味着,只要合同成立,并且法律或合同没有特别的生效时间规定,那么该合同就是有效的。
因此,即使不动产的物权变动需要进行登记(如房屋买卖后的产权过户),但这并不影响合同的生效时间。合同生效是在双方达成一致并成立时即生效,而物权的变动(如房屋所有权的转移)则需要在登记后才能完成。
所以,正确答案是A,即合同成立时。
                    
                    除法律另有规定或合同另有约定外,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,其生效时间是( )。
- 2024-11-09 17:42:38
- 建设工程法规及相关知识【新版】
