关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。

关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
A、建设用地使用权自合同生效时设立
B、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C、建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
D、建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
E、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
【正确答案】：BE
【题目解析】：A项，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登 记时设立。B项，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不 得损害已设立的用益物权。CD两项，建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押 ,应当符合以下规定：①当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建 设用地使用权的剩余期限。②应当向登记机构申请变更登记。③附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属 设施一并处分。E项，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行 政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。