下列项目资本金来源中，出资比例一般不得超过投资项目资本金总额20％的有（　）。

下列项目资本金来源中，出资比例一般不得超过投资项目资本金总额20％的有（　）。
A、实物
B、土地批租收入
C、企业折旧资金
D、工业产权
E、非专利技术
【正确答案】：DE
【题目解析】：在考察项目资本金来源的出资比例限制时，需要明确不同来源资金在项目资本金总额中所占的比例规定。根据一般的投资项目资本金规定： A. 实物：通常，实物作为资本金投入时，其比例并非固定限制在20%以下，而是根据实物的价值及项目的具体需求来确定。 B. 土地批租收入：土地批租收入作为资本金的一部分，其比例也非固定为20%以下，而是取决于土地的价值和项目的需要。 C. 企业折旧资金：企业折旧资金主要用于设备的更新和维修，一般不直接作为项目资本金的来源，因此不涉及出资比例限制。 D. 工业产权：工业产权，如专利、商标等，作为无形资产，其出资比例通常受到较为严格的限制，一般不得超过项目资本金总额的20%，这是为了保障项目的稳定运营和资金结构的合理性。 E. 非专利技术：非专利技术也是无形资产的一种，其出资比例同样受到类似的限制，通常不得超过项目资本金总额的20%。 因此，根据上述分析，工业产权和非专利技术的出资比例一般不得超过投资项目资本金总额的20%，选项D和E符合题目要求。实物、土地批租收入和企业折旧资金则不符合这一限制条件。所以答案是DE。