对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：( ）

对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：( ）
A、建筑区划内的道路、绿地和车位属于业主共有
B、业主可以放弃对共有部分的权利而不行使相应的义务
C、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
【正确答案】：D
【题目解析】：本题考察的是建筑物区分所有权的相关规定。 A选项：根据《物权法》第七十三条：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”因此，并非所有的道路和绿地都属于业主共有，还需要排除城镇公共道路和公共绿地等情形。车位的情况则更为复杂，可能是业主共有，也可能是个人所有或开发商所有。故A选项表述不全面，不正确。 B选项：根据《物权法》第七十二条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”这意味着业主不能仅放弃权利而不履行义务，因此B选项错误。 C选项：建筑物区分所有人对建筑物享有的是区分所有权，即对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权，以及基于专有部分的所有权对共有部分所享有的共同管理权。他们并不对整个建筑物享有共同所有权，故C选项错误。 D选项：根据《物权法》第八十条：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”这表明共有部分的修缮费用等应由各区分所有人按其专有部分所占比例分担，D选项正确。