建设用地使用权消灭的法律后果

建设用地使用权消灭的法律后果
【正确答案】：根据房地一并处分原则，在建设用地使用权消灭时，应当同时对土地之上的房屋等不动产进行处理。对此，首先应当根据当事人之间的约定来进行处理。例如，非住宅建设用地使用权期限届满后未能续期的，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的按照约定来处理，这也是当事人意思自治的体 现。其次，如果当事人之间没有约定，或者约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定来处理。