简述一下共有财产的分割方式

简述一下共有财产的分割方式
【正确答案】：（1）是实物分割。它是指在不影响共有财产的使用价值和特定用途的情况下，将原物分配给各共有人。（2）是变价分割。它是指在共有财产不宜分割的情况下，采用变卖共有物的方法，将价金分配给各共有人。（3）是作价补偿。它是指部分共有人获得共有财产，并根据共有财产的市场价值对其他共有人给予补偿。该种分割方式通常适用于共有物性质上不能以原物分配或者原物分配有困难的情形。