个人住房贷款系统性风险的特征表现有（）。
A、大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险相对集中
B、以抵押为前提建立的借贷关系
C、个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款
D、房地产交易市场的波动性和规范性
E、借款人还款能力和还款意愿等因素
【正确答案】：ACD
【题目解析】：个人住房贷款具有以下特点：（1）贷款期限长。（2）大多以抵押为前提建立借贷关系。（3）风险具有系统性特点。由于个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，因此风险相对较低。但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。除了客户还款能力和还款意愿等方面的因素外，房地产交易市场的波动性和规范性对个人住房贷款风险的影响也较大。故本题选ACD。
