下列关于目前个人住房贷款特点的表述，正确的是（）。

下列关于目前个人住房贷款特点的表述，正确的是（）。
A、实质是一种融资关系
B、贷款期限长
C、贷款定价随市场供需情况波动
D、风险具有非系统性特点
E、以信用为前提
【正确答案】：ABC
【题目解析】：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：（1）贷款期限长。个人住房贷款相对其他个人贷款而言，金额较大，期限也较长，通常为10—20年，最长可达30年；（2）大多以抵押为前提建立借贷关系。通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为。对住房贷款的借款人而言，其目的是通过借款融资取得购买住房的资金，故实质是一种融资关系。（3）风险具有系统性特点。由于个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，因此风险相对较低。（4）贷款定价随市场供需情况波动。故本题选择ABC。