简述金融业与房地产资产的关系。

简述金融业与房地产资产的关系。
【正确答案】：（1）房地产资产的投资开发过程具有融资量大、运转周期长、回收资金慢等特点，其每一步发展都离不开金融业的支持，房地产投资活动对财务杠杆的运用也离不开大量资金的投入和对相关风险的防范保障。
（2）对于金融业而言，房地产资产是天然的信用抵押品。
（3）由于房地产投资的贷款期限一般较长，占金融机构资产的比例较大，这使得金融机构的资产流动性不足，金融机构需要通过金融产品创新来降低资产流动性不足的风险。