试分析杠杆租赁的融资模式有哪些优点？

试分析杠杆租赁的融资模式有哪些优点？
【正确答案】：杠杆租赁是指在项目投资者的要求和安排下，由杠杆租赁结构中的资产出租人融资购买项目的资产，然后租赁给出租人（项目投资者）的一种融资结构。杠杆租赁的优点有：
（1）某些租赁物过于昂贵，租赁公司不愿或无力独自购买并将其出租，杠杆租赁往往是其唯一可行的租赁方式。
（2）杠杆租赁中的出租人仅出一小部分资金（设备价格的20%～40%），却能按租赁资产的100%享受折旧及其他减免税待遇，大大减少了出租人的租赁成本。
（3）在正常条件下 ，杠杆租赁的出租人一般愿意将上述利益以低租金的方式转让给承租人一部分，从而使杠杆租赁的租金低于一般融资租赁的租金。
在杠杆租赁中，贷款参与人对出租人无追索权。因此，它较一般信贷对出租人有利，而贷款参与人的资金也能在租赁物上得到可靠保证，比一般信贷安全。