城镇土地使用税的税收筹划空间有哪些?

城镇土地使用税的税收筹划空间有哪些?
【正确答案】：(1)利用改造废弃土地进行筹划。
税法规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用月份起免缴土地使用税5~10年,纳税人可以充分利用城市、县城、建制镇和工矿区的废弃土地或进行开山填海利用土地,以获得免税机会。
(2)利用土地级别的不同进行筹划。
土地使用税实行幅度税额,大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区的税额各不相同;即使在同一地区,由于不同地段的市政建设情况和经济繁荣程度有较大差别,土地使用税税额规定也各不相同,最大的相差20倍。纳税人在投资设厂时就可以进行筹划,选择不同级别的土地。
(3)准确核算用地进行筹划。
如果纳税人能准确核算用地,就可以充分享受土地使用税设定的优惠条款。如将农林牧渔的生产用地与农副产品加工场地和生活办公用地相分离,就可享受生产用地的免税条款。