简述房地产开发与经营风险的防范措施。

简述房地产开发与经营风险的防范措施。
【正确答案】：（1）建立房地产投资基金。
（2）做好项目可行性研究工作。
（3）加强公司间的合作，实现优势互补。
（4）加强与金融业合作。
（5）不断提高物业管理水平。
（6）加强对市场调查和预测。
（7）做好开发项目的财务规划。
【评分参考】答对每个要点给1分，总分不超过6分；任答对6个要点给满分6分。