简述路线价法适用的估价对象和前提条件。

简述路线价法适用的估价对象和前提条件。
【正确答案】：（1）路线价法主要适用子城镇街道两侧商业用地的估价。特别适用于房地产税收、市地重划、房地产征收或其他需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形；
（2）运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，街道两侧的土地排列较整齐。