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11.个人二手住房贷款的贷款期限最长为40年。

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10.一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。

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9.借款人申请个人一手住房贷款，须具有当地户口及居所。

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8.建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。

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7.住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。

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6.住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告，经有权人核准后直接或逐级报有权准入行信贷部门审核

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5.住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是完成基础施工。

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4.风险系数较低属于个人一手住房贷款特点的是。

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3.个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。

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2.对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实商品房预售许可证，不强制要求收集项目五证中的其他四

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