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某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2 555万元，评估人员将其中10台机床作为典型

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某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接

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已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为

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一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做

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某待评估土地剩余使用年限为30年，其参照物剩余使用年限为40年，如果折现率为8%， 则个别因素修正系数为

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建筑物残余估价法属于【 】中的一种具体方法。

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对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效使用为前提，这是【 】原则的要求。

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对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以

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在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是

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交易实例土地的价格为1 800元/m2,待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8 年，折现率定为9%，则待估土地的价格为

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