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物业通贷款的最长贷款期限不得超过15年。

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根据《住宅通业务操作规程》的规定，用作抵押的住宅房龄一般在15年以内。

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根据《住宅通业务操作规程》的规定，用作抵押的住宅建筑面积原则上不低于110㎡。

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住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过20年。

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住宅通最短贷款期限为3年。

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根据《商贸通业务操作规程》的规定，一般情况下，授信到期日必须早于商场租赁合约到期前1个月。

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根据《商贸通业务操作规程》的规定，按商户近一年销售额的1/3核定最高授信金额。

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根据《商贸通业务操作规程》的规定，担保方式为信用的，要求借款人近6个月内销售收入连续排名前15位。

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根据《商贸通业务操作规程》的规定，要求准入商场具有一定经营规模，总运营铺面不少于150户，正常经营商铺占比不得低于80％。

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根据《商贸通业务操作规程》的规定，要求准入商场连续经营3年以上。

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