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抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

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以物权法规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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作业监督岗要有效监督授信及贷款前提条件、担保落实、制度执行等情况，对各流程环节的违规操作行为和道德风险及时提示，发现信贷业务人员

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以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

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信贷前台业务部门负责人负责督促、组织本部门贷后管理工作，对贷后检查结果签字认定，逐户研究制定防范和化解贷款风险以及服务优质客户的

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各级信贷经营管理人员不得干涉评估机构或与其串通调高评估价值。

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各级信贷经营管理人员不得授意、暗示借款人或评估机构根据规定比例反向确定评估值。

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借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

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借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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