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个人一手房按揭贷款，家庭名下有住房贷款且有二笔（含）以上还未结清的，暂不发放住房贷款。

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住宅通业务如为第三人提供抵押的，原则上要求房屋产权人名下拥有第二套住宅房产。

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个人住宅通业务的贷款额度根据借款人的还款能力、实际借款用途、担保物价值及我行规定的抵押率综合确定。

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住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过15年。

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质押通业务，如借款人非出质人，借款人需提供配偶出具的《共同还款承诺书》，出质人配偶出具《配偶同意担保书》。

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人民币存单办理质押通时，质押率为80%

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质押通，指借款人以我行认可的有效质押物作为质押，向我行获取一定金额的人民币授信额度，在额度最高限额及有效期内，借款人可根据需要向

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个私通业务，授信额度最高不得超过50万元。

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物业通贷款用途，可用于支付与该物业相关的合理、合法费用，包括可核实的装潢、维修、管理等费用支出，以及消费、经营等其他合法的用途。

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物业通贷款的最长贷款期限不得超过20年。

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