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各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定，对于内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰低确定抵押品价值。

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信贷人员在办理抵押贷款时，要认真核实抵押品的基本情况，在办理过程中不得以外部机构评估为由弱化对抵押品价值认定的审查。

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禁止客户经理在办理抵押贷款过程中根据贷款额及抵押率倒推抵押品评估值。

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贷审会（小组）要审议信贷业务的保证措施是否到位以及信贷风险和防范措施。

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审查人员在在审查抵（质）押贷款时要审查抵（质）押物是否足值和变现的可能性。

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法人客户前台人员办理抵（质）押贷款时，在调查环节要看抵（质）押物是否易于保管和变现，抵（质）押物是否足值。

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法人客户前台人员办理抵（质）押贷款时，在调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物的价值评估

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法人客户信贷人员必须根据不同的抵押物和其评估价值来合理确定贷款抵押比例。

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审查抵押贷款时，审查人员应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行审查。

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审查人员应当对保证人的偿还能力、抵质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

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