房地产评估(00122) - 辅考 Serve 库

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一般来说，容积率的高低取决于

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收益法的理论基础是

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标准宗地的形状宜采用

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评价单元划分时，单元的面积确定一般在

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生活服务设施的服务半径一般在

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某房地产在正常情况下，每年可获得的有效毛收入为100万元，需运营费用为25万元，资本化率为lO%，在无限年使用时，该宗房地产的收

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某出租住宅，有效毛租金为1500元／月，押金为三个月租金，银行年利率为10%，则该住宅的年租赁收入为

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收益法的理论依据除了经济学的预期原理，更重要的是

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我国规定，交易实例的交易时期不易相差

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基本完好房相当于几成新的房屋？

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