下列事项中，需要缴纳印花税的有( )

下列事项中，需要缴纳印花税的有( )
A、甲企业与乙企业订立的房屋租赁合同
B、李某取得的发明专利证书
C、丙单位与保险公司签订的财产保险合同
D、丁企业设立的营业账簿
E、A银行与B单位签订的国家贴息贷款合同
【正确答案】：ABCD
【题目解析】：无息、贴息贷款合同是免纳印花税。