土地增值税的特点包括

土地增值税的特点包括
A、以转让房地产取得的增值额为计税依据
B、征税面比较广
C、实行超率累进税率，按次征收
D、兼具资源税与特定行为税的性质
E、采用地区差别税率
【正确答案】：ABC
【题目解析】：土地增值税具有以下特点：（1）以转让房地产取得的增值额为计税依据；（2）征税面比较广；（3）实行超率累进税率，按次征收；（4）采用扣除法和评估法计算增值额。P240