纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有

纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有
A、房地产的重新评估增值100万元
B、某商贸企业将自己的办公楼作价投资到某家电生产企业
C、将自有的房产抵押给银行贷款,在抵押期间取得贷款1000万元
D、李某将自有的住房赠予自己的儿子
E、双方合作建房后按比例分配自用房产
【正确答案】：ABCDE
【题目解析】：房地产的重新评估不属于土地增值税的征税范围；将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地増值税；对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；以继承、赠予方式转让房地产的不属于土地增值税的征税范围；合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免增收土地增值税。P242