简述房产税的计税依据。

简述房产税的计税依据。
【正确答案】：答：房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。
（1）从价计征。房产税按照房产原值一次减除10%—30%后的余值计算缴纳。
（2）从租计征。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。P256