简述契税的概念及特点。

简述契税的概念及特点。
【正确答案】：契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种税。
其特点包括：
(1)属于财产转移税；
(2)由财产承受人缴纳。