2019年5月，中国居民个人郑先生将其3年前购买的一套普通住宅转让，取得不含增值税收入180万元，并支付城市维护建设税、教育费附加及印花税等相关税费共计2.7万元。该套住宅购入时的价格为90万元。
计算郑先生转让房产应缴纳个人所得税的应纳税所得额。
【正确答案】：
郑先生转让房产应缴纳个人所得税的应纳税所得额=180-90-2.7=87.3（万元）
【题目解析】：
财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。其计算公式为：
应纳税所得额=每次收入额-财产原值-合理费用
合理费用，是指卖出财产时按照规定支付的有关税费。
“每次收入额”是指一件财产的所有权一次转让取得的收入。