对签订物业服务合同应注意的事项描述不正确的是（

对签订物业服务合同应注意的事项描述不正确的是（
A、明确业主委员会的权利义务
B、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C、对免责条款的约定
D、合同的签订要实事求是
【正确答案】：B