简述贷款担保的作用与局限性。

简述贷款担保的作用与局限性。
【正确答案】：一、贷款担保的作用1、为银行贷款提供额外保障(1分)2、作为贷款分类时的重要参考(1分)3、能在一定程度上减少资本金要求(1分)二、贷款担保的局限性1、担保不会改变借款人的经营和财务状况(1分)2、担保财产具有价值风险和变现风险(1分)3、担保权的实现依赖于法律体系的完整;担保权的实现具有很高的成本(1分)