房地产转让时，对房屋所有权和土地使用权()

房地产转让时，对房屋所有权和土地使用权()
A、只转让房屋所有权
B、只转让土地使用权
C、必须一并转让
D、可由转让合同约定
【正确答案】：C
【题目解析】：本题考查的知识点为法律上房屋和土地的关系。从物权的归属和登记上看，权利人对房屋的权利和对土地的权利是两个不同的权利。但在转让或抵押时，房屋的权利和土地的权利必须一并转让或抵押。