商品房预售需要“五证”齐全，“五证”包括()

商品房预售需要“五证”齐全，“五证”包括()
A、国有土地使用权证
B、建设用地规划许可证
C、建设工程规划许可证
D、建设工程开工许可证
E、预售许可证
【正确答案】：ABCDE
【题目解析】：在实践中，一般根据“五证”来判断商品房预售是否合法合规。“五证”即：(1)国有土地使用权证；(2)建设用地规划许可证；(3)建设工程规划许可证；(4)建设工程开工许可证；(5)预售许可证。