简述房地产融资担保的种类。

简述房地产融资担保的种类。
【正确答案】：按不同的标准，可对房地产融资进行不同的分类：　　（1）按担保方式的不同，可以分为人的担保（保证）和物的担保（质押和抵押）；　　（2）在抵押担保中，按债务人与抵押物的关系，可分为债务人以自己的物设定的抵押担保和以他人所有的物设定的抵押担保；　　（3）以抵押物是否建造完成，可分为以建造完成的物提供的抵押，和以正在建造中的物提供的抵押。