简述建设用地使用权人的权利和义务。

简述建设用地使用权人的权利和义务。
【正确答案】：建设用地使用权人的权利主要有：(1)占有和使用土地并取得土地上建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权；(2)处分建设用地使用权并获取收益的权利。建设用地使用权人的义务主要有：(1)按照法律规定以及合同约定支付出让金等费用的义务；(2)合理利用土地的义务。