物业服务企业提供住宅小区物业服务的直接依据是

物业服务企业提供住宅小区物业服务的直接依据是
A、业主的委托
B、房地产开发商的聘用
C、开发商的委托授权
D、物业所在地的县级以上人民政府建设主管部门委托
【正确答案】：D
【题目解析】：物业服务企业提供服务活动实行行政许可制度：1.国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。2.省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。3.设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。所以，只有行政许可，物业服务企业才可以提供服务活动。