依据《物业管理条例》的规定,业主大会作出决定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主并且占总人数2/3以上的业主同意的事项

依据《物业管理条例》的规定,业主大会作出决定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主并且占总人数2/3以上的业主同意的事项是
A、选聘和解聘物业服务企业
B、筹集和使用专项维修资金
C、制定和修改管理规约
D、选举业主委员会
【正确答案】：B
【题目解析】：业主大会决定《物业管理条例》规定的以下事项时，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意：(1)筹集和使用专项维修资金；(2)改建、重建建筑物及其附属设施。