下列关于房地产按揭特点的表述中，正确的是
A、房地产按揭实质上是房屋买卖合同
B、房地产按揭实质上包括房屋买卖合同和购房贷款合同两层法律关系
C、房地产按揭实质上包括房屋买卖合同、购房贷款合同和抵押合同三层法律关系
D、房地产按揭实质上包括房屋买卖合同、购房贷款合同、抵押合同和开发商房屋质量保证四层法律关系
【正确答案】：C
【题目解析】：房地产按揭实质上包括以下几层法律关系：第一，开发商和购房人之间的房屋买卖合同关系。第二，购房人和银行之间的贷款合同关系。第三，购房人和银行之间的抵押合同关系。所以C项当选。
