法律上区分动产和不动产，主要是考虑到动产和不动产在经济价值以及利用方法等方面的差异，在调整上需要采取不同的原则，具体包括

法律上区分动产和不动产，主要是考虑到动产和不动产在经济价值以及利用方法等方面的差异，在调整上需要采取不同的原则，具体包括
A、动产和不动产变动的要件不同
B、权利类型不同
C、权利主体不同
D、诉讼管辖不同
E、在涉外物权法律关系中适用的准据法不同
【正确答案】：ABDE
【题目解析】：法律上区分动产和不动产，主要是考虑到动产和不动产在经济价值以及利用方法等 各方面的差异，在调整上需要采取不同的原则。具体而言：（1）《物权法》对动产和不动 产物权的变动规定了不同的要件。不动产物权变动一般以登记为生效要件。如房屋所有 权的转让，当事人必须向房屋所在地房管机关登记，办理过户手续，才能生效。而动产物权的变动则一般以物的交付为要件。（2）权利类型不同。建设用地使用权、地役权等用 益物权以不动产为限；而动产质权、留置权则以动产为限。（3）诉讼管辖不同。不动产发 生的纠纷，由不动产所在地法院专属管辖；而动产的诉讼管辖则比较灵活。（4）在涉外物 权法律关系中的准据法不同。按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第36条 的规定，涉外不动产物权关系，适用不动产所在地（国）的法律；而涉外动产物权的准据法 则没有这种强制性的规定。P49-P50