下列关于商品房面积误差的处理，表述正确的是（ ）
A、
按套计价的预售房屋，房地产开发企业可以在合同中附所售房屋的平面图
B、
按套内建筑面积计价，合同未约定面积误差的处理方式的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，买受人有权退房
C、
按套内建筑面积计价，合同未约定面积误差的处理方式的，面积误差比绝对值超过3%时，据实结算房价款
D、
买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息
【正确答案】：D
【题目解析】：
商品房面积误差的处理：
（1）按套（单元）计价面积误差的处理。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
（2）按套内建筑面积或者建筑面积计价面积误差的处理。按套内建筑面积计价或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
第一，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
第二，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。