简述业主大会的职责。

简述业主大会的职责。
【正确答案】：（1）制定和修改业主大会议事规则、管理规约。
（2）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
（3）选聘和解聘物业服务企业。
（4）筹集和使用专项维修资金。
（5）决定改建、重建建筑物及其附属设施。
（6）决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项。