【正确答案】:

【名师解析】:土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用权人将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与等。 土地使用权出让与转让的区别主要体现在以下几个方面: 1. 出让方不同:土地使用权出让方为国家,转让方为土地使用权人。 2. 出让对象不同:出让对象为符合条件的土地使用者,转让对象为土地使用权人。 3. 出让方式不同:出让方式包括招标、拍卖、挂牌等,转让方式包括出售、交换和赠与等。 4. 出让期限不同:出让期限由出让合同约定,转让期限由转让合同约定。 5. 出让费用不同:出让费用为土地使用权出让金,转让费用包括转让手续费、税费等。 6. 出让条件不同:出让条件包括土地用途、土地面积、土地等级等,转让条件包括土地使用权人的资格、土地用途等。 7. 出让程序不同:出让程序包括申请、审批、签订合同等,转让程序包括签订转让合同、办理过户登记等。 综上所述,土地使用权出让与转让在出让方、出让对象、出让方式、出让期限、出让费用、出让条件、出让程序等方面存在明显区别。