简述房地产开发商制定的防范和控制风险的主要措施。

简述房地产开发商制定的防范和控制风险的主要措施。
【正确答案】：（1）建立房地产投资基金。（2）做好项目可行性研究工作。（3）加强公司间的合作，实现优势互补。（4）加强与金融业合作。（5）不断提高物业管理水平。（6）加强对市场调查和预测。（7）做好开发项目的财务规划。（答对1点给1分，答对6点满分）