简述影响房地产开发项目区位的因素。

简述影响房地产开发项目区位的因素。
【正确答案】：（1）自然条件和环境方面的因素。（2）城市规划方面的因素。（3）交通方面的因素。（4）市政基础设施和公共配套服务设施完备情况。（5）人口和经济集聚方面的因素。（6）社会文化方面的因素。