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某可比交易实例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该
2024-07-29 18:18:05
资产评估(00158)
某可比交易实例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于
A、2900元/m2
B、3223元/m2
C、3322元/m2
D、4000元/m2
【正确答案】:B
【题目解析】:
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计算重置成本时,不应计入的费用是
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假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%,自有资金的比重为80%,长期负债的平均利息率为9%,社会无风险报酬率为4%,该企